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Eigentumswohnungen zur Geldanlage

Der Kauf oder Bau einer Eigentumswohnung als Geldanlage gehört bereits zu den beliebtesten Investitionsstrategien und Geldanlagestrategien des Mittelstandes. Oft wird dies unter Zuhilfenahmes von einem Kredit vorgenommen.

Gründe für diese Entwickelung

Die Gründe hierfür sind vielfältig. So sind Eigentumswohnungen, im Gegensatz zu vielen Investitionsfonds, bereits für verhältnismäßig günstige monatliche Raten finanzierbar. So zeigt ein, auf www.rendite-becker.de einsehbares, Rechenbeispiel die Möglichkeit, bereits mit dem monatlichen Aufwand von 50 € in Eigentumswohnungen eine sinnvolle Geldanlage zu betreiben. Raten für Fonds, Lebensversicherungen etc. sind oftmals erheblich höher. Darüber hinaus bietet die Eigentumswohung als Geldanlage zahlreiche Steuersparmöglichkeiten, die je nach Einkommensart und sonstiger steuerlichen Voraussetzungen erhebliche Mengen Geld sparen können. Besonders Eigentumswohnungen in den neuen Bundesländern werden erheblich staatlich bezuschusst. Die Vorteile einer Geldanlage in Eigentumswohungen gegenüber der klassischen Anlage in Fonds oder Versicherung werden aber auch in der Krisensicherheit gesehen.

Krisensicherheit

In dem heutzutage weltweit vernetzten Finanzmarkt sind die Risken wirtschaftlicher oder finanzieller Betätigung nicht kalkulierbar. Erst kürzlich zeigte die amerikanische Immobilienkrise, dass selbst vermeindlich risikoarme und sichere Anlagen aufgrund eines nur schwer vorhersehbaren Ereignisses an ganz anderen Märkten hohe Verluste anstatt der erhofften Gewinne mit sich bringen kann. Die Wertentwicklung und Werterhaltung von Eigentumswohnungen hingegen ist weitgehend unabhängig vom internationalen Finanzmarkt. Allein leicht kalkulierbare Faktoren wie die Lage und Ausstattung der Wohnung haben Einfluss auf die Wertentwicklung. Somit bieten Eigentumswohungen eine höchstmögliche inflationssichere und krisensichere Geldanlage.

Erträge

Erträge aus einer Geldanlage durch Eigentumswohnungen können vielfältigt abgeschöpft werden. Denkbar und enorm ertragreich ist die Vermietung der Eigentumswohung. So können monatliche Bezüge bis zu 620 Euro erreicht werden, wobei die deutschen Mietpreise stetig steigen. Darüber hinaus können Eigentumswohungen oftmals problemlos mit hohem Gewinn verkauft werden, weshalb die Eigentumswohnung auch immer eine effektive Altersvorsorge darstellt.

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